D R. F U T U R O TM

FRANK OGDEN

LECCIONES DEL PORVENIR TM

ULTIMO : EL SINDROME PETER PAN

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(Traducido al Español por Rodrigo Araya )
(Revisado por Ines Haverbeck)

Cambios sociales están comenzando a mover el mundo en una manera nunca posible en tiempos anteriores . Lo que los hombres en grupo están haciendo , afecta a mujeres y viceversa . Tendencias que son notadas en Norte América y Europa , están ahora filtrándose a segmentos del mundo en desarrollo , donde lo imposible , incluso allá , está ocurriendo con inusitada rapidez .

Uno de cada siete hombres norteamericanos todavía está viviendo con sus padres ... Ą teniendo 27 años de edad o más ! . Mujeres que una vez vivían en el hogar hasta casarse , están ahora dejando el hogar paterno y se están casando mucho más tarde en sus vidas . De esa manera están postergando tener bebés y además tienen menos que en generaciones pasadas . Esto afectará el valor de mercado de nuestros hogares .

Más encima de esta disminución en el mercado de los compradores de casas por primera vez en Norte América y Europa , el número en declinación de nacimientos ( Québec que una vez tuvo uno de los mayores en el mundo , ahora tiene el más bajo) , significa que menos casas son requeridas .

Desde que los costos de construcciones nuevas son generalmente más altos que los de compras de casas más viejas , esto significa que parejas jóvenes que deseen casarse o vivir juntos , buscarán primero una pequeña casa vieja . En muchos casos , encuentran que el precio de mercado para incluso este tipo de acomodación es muy alto y se van a vivir con sus padres . Este es otro golpe para el mercado de casas . Esto afecta no solamente la construcción de casas nuevas , pero también quita la presión en el presente mercado de casas viejas . Cuando esto pasa , a menudo el mercado cae .

Ahora que miles están perdiendo sus trabajos , a medida que Norte América pierde su competitividad en el mercado global donde la competición viene de los otros 5.000.000.000 ciudadanos del mundo , lo que se consideraba seguro , una casa propia para todos , se convierte en un sueño imposible . La pérdida de este sueño , la reducción en nuevas familias ,la disminución en el número de nacimientos , todo cambia el "comprobado conocimiento" de que los precios de casas siempre suben . Mire esto como la gente veía al mundo hace 800 años . Ellos creían que era plano . ż Recuerda ? .

Bienes raíces ya no sigue las reglas viejas. Las reglas para ese juego se han tirado por la ventana y el juego mismo ha cambiado . Incluso puede que se ponga peor . Gente con inversiones , entradas de intereses y pensiones substanciales , están ahora mirando sus impuestos y ven que lo que ellos trabajaron toda una vida para disfrutar , está ahora desvaneciéndose bajo la pesada carga de impuestos . Muchos se están yendo , junto a sus dineros , a un clima que los trate menos duramente , económicamente y ambientalmente . Esto también reduce demanda , por todo .

Cuando esta gente se traslada a España , Méjico o Costa Rica , sus casas aparecen en el mercado y eventualmente se venden . Esto borra una casa más y todo lo que esa casa puede contener de planes de edificaciones nuevas que nunca serán construídas . Cuando más gente se va de un área de la que entra , precios de bienes raíces residenciales caen . Note a Québec , que ha perdido 750.000 residentes (la mayoría anglo parlantes) o Saskatchewan , donde usted puede ahora comprar un pueblo por el precio de una casa común en Vancouver Oeste . La aislación , soledad , largos y amargamente fríos inviernos que alguna gente fueron una vez capaces de tolerar , ya no son vendibles hoy día .

Muchas mujeres jovenes modernas no están ahora aceptando la presión para casarse , actuar como dueña de casa y quedarse en la cocina , incluso cuando sus maridos lo desean . Otra raza , desapareciendo rápidamente .

Recuerde que cuando aquellas cosas como precios de casas o expansiones de negocios llegan a la cima , relativamente pequeñas disminuciones pueden tener vastas implicaciones . La nueva ciencia de la teoría del caos y matemáticas fractales , sugieren que incluso el batir de las alas de una mariposa en Malasia puede causar un tornado en Kansas la semana siguiente . Se conoce como el "factor mariposa" . Imagine como cualquiera de los factores previos pueden ocurrir y multiplicarse , en manera reversa , creando una área de baja presión real para todo .

Otro fenómeno , específico al área , está ocurriendo en varios lugares cerca de la frontera Canadá/U.S. . La misma casa que se vende en Vancouver por $ 250.000 Can. , se vende en el área de Blaine/Bellingham por la mitad del precio y una tercera parte de tarifas de impuestos . Cuando todos estos cambios se junten en el vortex de este remolino , todo puede pasar . Prepárese para cambios abruptos . Cuando usted esté preparado , lo que pueda parecerle amenazador al no-preparado , puede ser una maravillosa oportunidad . ż Que otra cosa le parece "plana" a usted ? .

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Original file name: Capitulo 45 - converted on Thursday, 10 July 1997, 20:41